Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 336 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 336 900 zł na 10 lat będzie kosztował 6 800 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 903 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 531 339 zł
| Cena: | 4 336 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 994 974 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 531 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 800 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 903 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 903 210 zł | 18% | 10 lat | 6 120 233 zł | 806 872 zł | 5 313 362 zł | 28 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 770 590 zł | 18% | 10 lat | 7 480 285 zł | 986 176 zł | 6 494 109 zł | 35 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 336 900 zł | 8% | 10 lat | 6 991 083 zł | 932 780 zł | 6 058 302 zł | 37 297 zł |
| Większy wkład własny | 4 336 900 zł | 28% | 10 lat | 6 609 436 zł | 860 267 zł | 5 749 168 zł | 26 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 336 900 zł w kredycie na 3 556 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 556 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 737 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 482 zł czyli o 7 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
