Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 278 zł na 10 lat będzie kosztował 639 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 554 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 775 605 zł
| Cena: | 394 278,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 367,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 775 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 639 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 554 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 354 850 zł | 8% | 10 lat | 575 567 zł | 76 658 zł | 498 909 zł | 3 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 433 706 zł | 8% | 10 lat | 703 471 zł | 93 693 zł | 609 778 zł | 3 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 394 278 zł | 4% | 10 lat | 647 405 zł | 86 674 zł | 560 731 zł | 3 588 zł |
| Większy wkład własny | 394 278 zł | 18% | 10 lat | 622 171 zł | 81 880 zł | 540 291 zł | 2 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 278 zł w kredycie na 362 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362736.15 zł.
| Kwota kredytu: | 362 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 483 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 027 zł czyli o 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
