Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 394 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 394 477 zł na 10 lat będzie kosztował 622 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 540 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 775 997 zł
| Cena: | 394 477,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 459,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 775 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 622 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 540 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 394 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 030 zł | 18% | 10 lat | 560 237 zł | 73 729 zł | 486 508 zł | 2 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 433 925 zł | 18% | 10 lat | 684 734 zł | 90 113 zł | 594 621 zł | 3 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 394 477 zł | 8% | 10 lat | 639 842 zł | 85 219 zł | 554 623 zł | 3 393 zł |
| Większy wkład własny | 394 477 zł | 28% | 10 lat | 605 128 zł | 78 623 zł | 526 505 zł | 2 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 394 477 zł w kredycie na 323 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 323472.33 zł.
| Kwota kredytu: | 323 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 591 zł czyli o 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
