Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 944 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 944 826 zł na 10 lat będzie kosztował 6 011 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 229 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 760 070 zł
| Cena: | 3 944 826,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 814 620,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 760 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 011 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 229 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 706 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 550 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 752 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 370 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 550 344 zł | 28% | 10 lat | 5 410 724 zł | 704 246 zł | 4 706 477 zł | 22 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 339 309 zł | 28% | 10 lat | 6 613 107 zł | 860 745 zł | 5 752 361 zł | 26 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 944 826 zł | 18% | 10 lat | 6 185 487 zł | 815 474 zł | 5 370 013 zł | 29 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 944 826 zł w kredycie na 2 840 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2840275.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 840 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 783 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 533 zł czyli o 7 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
