Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 944 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 944 826 zł na 10 lat będzie kosztował 6 437 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 574 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 760 070 zł
| Cena: | 3 944 826,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 814 620,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 760 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 437 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 574 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 017 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 550 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 944 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 550 344 zł | 4% | 10 lat | 5 794 161 zł | 777 099 zł | 5 017 061 zł | 32 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 339 309 zł | 4% | 10 lat | 7 081 752 zł | 949 788 zł | 6 131 964 zł | 39 488 zł |
| Większy wkład własny | 3 944 826 zł | 8% | 10 lat | 6 359 060 zł | 848 453 zł | 5 510 607 zł | 33 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 944 826 zł w kredycie na 3 787 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 787 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 045 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 044 zł czyli o 6 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
