Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 945 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 945 732 zł na 10 lat będzie kosztował 6 439 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 575 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 761 851 zł
| Cena: | 3 945 731,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 036,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 761 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 439 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 575 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 018 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 133 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 511 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 159 zł | 4% | 10 lat | 5 795 491 zł | 777 278 zł | 5 018 213 zł | 32 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 340 305 zł | 4% | 10 lat | 7 083 378 zł | 950 006 zł | 6 133 372 zł | 39 497 zł |
| Większy wkład własny | 3 945 732 zł | 8% | 10 lat | 6 360 519 zł | 848 648 zł | 5 511 872 zł | 33 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 945 732 zł w kredycie na 3 787 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 787 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 046 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 053 zł czyli o 6 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
