Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 945 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 945 732 zł na 10 lat będzie kosztował 6 360 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 511 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 761 851 zł
| Cena: | 3 945 731,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 036,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 761 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 360 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 511 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 575 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 945 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 159 zł | 8% | 10 lat | 5 724 468 zł | 763 783 zł | 4 960 684 zł | 30 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 340 305 zł | 8% | 10 lat | 6 996 571 zł | 933 513 zł | 6 063 059 zł | 37 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 945 732 zł | 4% | 10 lat | 6 439 434 zł | 863 642 zł | 5 575 792 zł | 35 906 zł |
| Większy wkład własny | 3 945 732 zł | 18% | 10 lat | 6 186 907 zł | 815 662 zł | 5 371 246 zł | 29 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 945 732 zł w kredycie na 3 630 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 630 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 836 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 301 zł czyli o 6 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
