Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 946 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 946 394 zł na 10 lat będzie kosztował 6 187 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 372 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 763 155 zł
| Cena: | 3 946 394,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 341,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 763 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 187 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 372 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 755 zł | 18% | 10 lat | 5 569 152 zł | 734 219 zł | 4 834 933 zł | 26 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 034 zł | 18% | 10 lat | 6 806 741 zł | 897 379 zł | 5 909 363 zł | 32 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 946 394 zł | 8% | 10 lat | 6 361 588 zł | 848 791 zł | 5 512 797 zł | 33 939 zł |
| Większy wkład własny | 3 946 394 zł | 28% | 10 lat | 6 014 305 zł | 782 807 zł | 5 231 498 zł | 24 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 946 394 zł w kredycie na 3 236 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 311 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 927 zł czyli o 6 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
