Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 946 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 946 394 zł na 10 lat będzie kosztował 6 361 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 512 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 763 155 zł
| Cena: | 3 946 394,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 341,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 763 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 361 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 512 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 961 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 064 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 946 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 551 755 zł | 8% | 10 lat | 5 725 429 zł | 763 911 zł | 4 961 518 zł | 30 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 034 zł | 8% | 10 lat | 6 997 747 zł | 933 670 zł | 6 064 077 zł | 37 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 946 394 zł | 4% | 10 lat | 6 440 516 zł | 863 787 zł | 5 576 729 zł | 35 912 zł |
| Większy wkład własny | 3 946 394 zł | 18% | 10 lat | 6 187 946 zł | 815 799 zł | 5 372 148 zł | 29 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 946 394 zł w kredycie na 3 630 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 630 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 836 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 308 zł czyli o 6 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
