Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 250 zł na 10 lat będzie kosztował 6 189 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 373 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 764 838 zł
| Cena: | 3 947 249,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 734,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 764 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 189 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 373 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 525 zł | 18% | 10 lat | 5 570 359 zł | 734 378 zł | 4 835 981 zł | 26 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 975 zł | 18% | 10 lat | 6 808 217 zł | 897 573 zł | 5 910 644 zł | 32 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 250 zł | 8% | 10 lat | 6 362 967 zł | 848 975 zł | 5 513 992 zł | 33 946 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 250 zł | 28% | 10 lat | 6 015 609 zł | 782 977 zł | 5 232 632 zł | 24 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 250 zł w kredycie na 3 236 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 312 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 935 zł czyli o 6 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
