Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 720 zł na 10 lat będzie kosztował 6 190 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 373 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 765 763 zł
| Cena: | 3 947 720,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 951,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 765 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 190 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 373 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 233 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 948 zł | 18% | 10 lat | 5 571 023 zł | 734 465 zł | 4 836 557 zł | 26 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 342 492 zł | 18% | 10 lat | 6 809 028 zł | 897 680 zł | 5 911 348 zł | 32 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 720 zł | 8% | 10 lat | 6 363 725 zł | 849 076 zł | 5 514 649 zł | 33 950 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 720 zł | 28% | 10 lat | 6 016 326 zł | 783 070 zł | 5 233 256 zł | 24 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 720 zł w kredycie na 3 237 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 237 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 312 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 939 zł czyli o 6 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
