Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 720 zł na 10 lat będzie kosztował 6 363 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 514 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 765 763 zł
| Cena: | 3 947 720,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 951,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 765 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 363 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 514 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 948 zł | 8% | 10 lat | 5 727 352 zł | 764 168 zł | 4 963 184 zł | 30 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 342 492 zł | 8% | 10 lat | 7 000 097 zł | 933 983 zł | 6 066 114 zł | 37 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 720 zł | 4% | 10 lat | 6 442 679 zł | 864 077 zł | 5 578 602 zł | 35 924 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 720 zł | 18% | 10 lat | 6 190 025 zł | 816 073 zł | 5 373 953 zł | 29 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 720 zł w kredycie na 3 631 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 631 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 838 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 322 zł czyli o 6 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
