Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 949 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 949 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 365 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 516 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 768 511 zł
| Cena: | 3 949 116,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 593,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 768 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 365 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 516 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 580 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 554 205 zł | 8% | 10 lat | 5 729 379 zł | 764 438 zł | 4 964 940 zł | 30 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 344 029 zł | 8% | 10 lat | 7 002 574 zł | 934 314 zł | 6 068 260 zł | 37 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 949 117 zł | 4% | 10 lat | 6 444 959 zł | 864 383 zł | 5 580 576 zł | 35 937 zł |
| Większy wkład własny | 3 949 117 zł | 18% | 10 lat | 6 192 215 zł | 816 361 zł | 5 375 854 zł | 29 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 949 117 zł w kredycie na 3 633 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 633 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 840 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 336 zł czyli o 6 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
