Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 344 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 344 029 zł na 10 lat będzie kosztował 7 002 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 068 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 545 362 zł
| Cena: | 4 344 028,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 253,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 545 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 002 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 068 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 461 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 675 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 138 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 913 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 909 626 zł | 8% | 10 lat | 6 302 317 zł | 840 882 zł | 5 461 434 zł | 33 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 778 431 zł | 8% | 10 lat | 7 702 832 zł | 1 027 745 zł | 6 675 087 zł | 41 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 344 029 zł | 4% | 10 lat | 7 089 455 zł | 950 821 zł | 6 138 634 zł | 39 531 zł |
| Większy wkład własny | 4 344 029 zł | 18% | 10 lat | 6 811 437 zł | 897 998 zł | 5 913 439 zł | 32 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 344 029 zł w kredycie na 3 996 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 996 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 324 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 369 zł czyli o 7 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
