Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 949 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 949 290 zł na 10 lat będzie kosztował 6 445 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 580 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 768 851 zł
| Cena: | 3 949 289,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 673,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 768 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 445 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 580 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 138 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 554 361 zł | 4% | 10 lat | 5 800 717 zł | 777 978 zł | 5 022 738 zł | 32 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 344 219 zł | 4% | 10 lat | 7 089 765 zł | 950 863 zł | 6 138 902 zł | 39 532 zł |
| Większy wkład własny | 3 949 290 zł | 8% | 10 lat | 6 366 255 zł | 849 413 zł | 5 516 842 zł | 33 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 949 290 zł w kredycie na 3 791 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 791 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 050 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 091 zł czyli o 6 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
