Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 344 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 344 219 zł na 10 lat będzie kosztował 7 089 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 138 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 545 736 zł
| Cena: | 4 344 218,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 340,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 545 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 089 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 138 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 525 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 909 797 zł | 4% | 10 lat | 6 380 788 zł | 855 776 zł | 5 525 012 zł | 35 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 778 641 zł | 4% | 10 lat | 7 798 741 zł | 1 045 949 zł | 6 752 793 zł | 43 486 zł |
| Większy wkład własny | 4 344 219 zł | 8% | 10 lat | 7 002 881 zł | 934 355 zł | 6 068 526 zł | 37 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 344 219 zł w kredycie na 4 170 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 170 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 556 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 301 zł czyli o 6 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
