Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 154 zł na 10 lat będzie kosztował 648 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 777 327 zł
| Cena: | 395 153,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 770,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 777 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 648 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 638 zł | 4% | 10 lat | 583 958 zł | 78 180 zł | 505 778 zł | 3 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 434 669 zł | 4% | 10 lat | 713 727 zł | 95 553 zł | 618 173 zł | 3 955 zł |
| Większy wkład własny | 395 154 zł | 8% | 10 lat | 640 939 zł | 85 365 zł | 555 574 zł | 3 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 154 zł w kredycie na 379 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379347.81 zł.
| Kwota kredytu: | 379 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 212 zł czyli o 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
