Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 951 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 951 742 zł na 10 lat będzie kosztował 6 022 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 238 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 773 674 zł
| Cena: | 3 951 741,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 817 801,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 773 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 022 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 238 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 714 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 762 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 346 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 556 568 zł | 28% | 10 lat | 5 420 209 zł | 705 481 zł | 4 714 728 zł | 22 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 346 916 zł | 28% | 10 lat | 6 624 700 zł | 862 254 zł | 5 762 446 zł | 26 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 951 742 zł | 18% | 10 lat | 6 196 331 zł | 816 904 zł | 5 379 427 zł | 29 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 951 742 zł w kredycie na 2 845 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2845254.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 845 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 790 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 588 zł czyli o 7 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
