Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 951 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 951 892 zł na 10 lat będzie kosztował 6 370 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 520 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 773 970 zł
| Cena: | 3 951 891,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 817 870,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 773 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 370 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 520 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 556 703 zł | 8% | 10 lat | 5 733 405 zł | 764 976 zł | 4 968 429 zł | 30 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 347 081 zł | 8% | 10 lat | 7 007 495 zł | 934 970 zł | 6 072 525 zł | 37 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 951 892 zł | 4% | 10 lat | 6 449 488 zł | 864 990 zł | 5 584 498 zł | 35 962 zł |
| Większy wkład własny | 3 951 892 zł | 18% | 10 lat | 6 196 567 zł | 816 935 zł | 5 379 632 zł | 29 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 951 892 zł w kredycie na 3 635 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 635 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 843 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 364 zł czyli o 6 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
