Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 952 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 952 888 zł na 10 lat będzie kosztował 6 024 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 240 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 775 929 zł
| Cena: | 3 952 887,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 818 328,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 775 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 024 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 240 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 764 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 952 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 557 599 zł | 28% | 10 lat | 5 421 781 zł | 705 685 zł | 4 716 096 zł | 22 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 348 177 zł | 28% | 10 lat | 6 626 621 zł | 862 504 zł | 5 764 117 zł | 26 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 952 888 zł | 18% | 10 lat | 6 198 128 zł | 817 141 zł | 5 380 987 zł | 29 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 952 888 zł w kredycie na 2 846 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2846079.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 846 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 791 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 597 zł czyli o 7 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
