Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 952 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 952 888 zł na 10 lat będzie kosztował 6 198 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 380 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 775 929 zł
| Cena: | 3 952 887,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 818 328,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 775 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 198 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 380 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 919 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 521 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 952 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 240 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 952 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 557 599 zł | 18% | 10 lat | 5 578 315 zł | 735 427 zł | 4 842 888 zł | 26 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 348 177 zł | 18% | 10 lat | 6 817 941 zł | 898 855 zł | 5 919 086 zł | 32 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 952 888 zł | 8% | 10 lat | 6 372 055 zł | 850 187 zł | 5 521 868 zł | 33 995 zł |
| Większy wkład własny | 3 952 888 zł | 28% | 10 lat | 6 024 201 zł | 784 095 zł | 5 240 106 zł | 24 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 952 888 zł w kredycie na 3 241 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 241 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 318 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 986 zł czyli o 6 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
