Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 953 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 953 571 zł na 10 lat będzie kosztował 6 452 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 586 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 777 272 zł
| Cena: | 3 953 570,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 818 642,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 777 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 452 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 586 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 558 214 zł | 4% | 10 lat | 5 807 005 zł | 778 822 zł | 5 028 183 zł | 32 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 348 928 zł | 4% | 10 lat | 7 097 450 zł | 951 893 zł | 6 145 557 zł | 39 575 zł |
| Większy wkład własny | 3 953 571 zł | 8% | 10 lat | 6 373 156 zł | 850 334 zł | 5 522 822 zł | 34 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 953 571 zł w kredycie na 3 795 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 795 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 056 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 137 zł czyli o 6 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
