Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 954 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 954 217 zł na 10 lat będzie kosztował 6 026 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 241 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 778 543 zł
| Cena: | 3 954 216,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 818 939,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 778 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 026 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 241 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 349 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 558 795 zł | 28% | 10 lat | 5 423 603 zł | 705 923 zł | 4 717 681 zł | 22 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 349 638 zł | 28% | 10 lat | 6 628 849 zł | 862 794 zł | 5 766 054 zł | 26 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 954 217 zł | 18% | 10 lat | 6 200 212 zł | 817 416 zł | 5 382 796 zł | 29 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 954 217 zł w kredycie na 2 847 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2847036.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 847 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 792 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 608 zł czyli o 7 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
