Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 954 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 954 217 zł na 10 lat będzie kosztował 6 453 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 587 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 778 543 zł
| Cena: | 3 954 216,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 818 939,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 778 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 453 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 587 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 029 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 146 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 349 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 558 795 zł | 4% | 10 lat | 5 807 953 zł | 778 949 zł | 5 029 004 zł | 32 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 349 638 zł | 4% | 10 lat | 7 098 610 zł | 952 049 zł | 6 146 561 zł | 39 582 zł |
| Większy wkład własny | 3 954 217 zł | 8% | 10 lat | 6 374 197 zł | 850 473 zł | 5 523 724 zł | 34 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 954 217 zł w kredycie na 3 796 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 796 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 057 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 144 zł czyli o 6 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
