Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 558 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 558 795 zł na 10 lat będzie kosztował 5 807 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 029 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 000 688 zł
| Cena: | 3 558 794,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 045,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 000 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 807 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 029 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 526 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 202 915 zł | 4% | 10 lat | 5 227 158 zł | 701 054 zł | 4 526 104 zł | 29 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 914 674 zł | 4% | 10 lat | 6 388 749 zł | 856 844 zł | 5 531 905 zł | 35 624 zł |
| Większy wkład własny | 3 558 795 zł | 8% | 10 lat | 5 736 777 zł | 765 426 zł | 4 971 352 zł | 30 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 558 795 zł w kredycie na 3 416 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 416 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 551 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 930 zł czyli o 5 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
