Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 954 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 954 548 zł na 10 lat będzie kosztował 6 453 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 588 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 779 195 zł
| Cena: | 3 954 548,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 819 092,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 779 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 453 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 588 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 029 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 559 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 147 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 350 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 559 093 zł | 4% | 10 lat | 5 808 440 zł | 779 014 zł | 5 029 426 zł | 32 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 350 003 zł | 4% | 10 lat | 7 099 205 zł | 952 129 zł | 6 147 076 zł | 39 585 zł |
| Większy wkład własny | 3 954 548 zł | 8% | 10 lat | 6 374 732 zł | 850 544 zł | 5 524 187 zł | 34 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 954 548 zł w kredycie na 3 796 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 796 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 057 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 147 zł czyli o 6 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
