Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 459 zł na 10 lat będzie kosztował 641 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 777 927 zł
| Cena: | 395 458,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 911,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 777 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 641 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 913 zł | 8% | 10 lat | 577 291 zł | 76 888 zł | 500 403 zł | 3 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 005 zł | 8% | 10 lat | 705 577 zł | 93 974 zł | 611 603 zł | 3 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 395 459 zł | 4% | 10 lat | 649 343 zł | 86 934 zł | 562 410 zł | 3 599 zł |
| Większy wkład własny | 395 459 zł | 18% | 10 lat | 624 034 zł | 82 125 zł | 541 909 zł | 2 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 459 zł w kredycie na 363 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363822.74 zł.
| Kwota kredytu: | 363 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 039 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
