Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 459 zł na 10 lat będzie kosztował 649 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 562 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 777 927 zł
| Cena: | 395 458,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 181 911,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 777 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 562 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 355 913 zł | 4% | 10 lat | 584 409 zł | 78 240 zł | 506 169 zł | 3 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 005 zł | 4% | 10 lat | 714 278 zł | 95 627 zł | 618 651 zł | 3 959 zł |
| Większy wkład własny | 395 459 zł | 8% | 10 lat | 641 434 zł | 85 431 zł | 556 003 zł | 3 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 459 zł w kredycie na 379 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379640.74 zł.
| Kwota kredytu: | 379 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 215 zł czyli o 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
