Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 957 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 957 447 zł na 10 lat będzie kosztował 6 379 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 528 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 784 897 zł
| Cena: | 3 957 446,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 820 425,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 784 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 379 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 528 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 353 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 387 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 561 702 zł | 8% | 10 lat | 5 741 464 zł | 766 051 zł | 4 975 413 zł | 30 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 353 192 zł | 8% | 10 lat | 7 017 345 zł | 936 284 zł | 6 081 060 zł | 37 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 957 447 zł | 4% | 10 lat | 6 458 553 zł | 866 206 zł | 5 592 347 zł | 36 013 zł |
| Większy wkład własny | 3 957 447 zł | 18% | 10 lat | 6 205 277 zł | 818 083 zł | 5 387 193 zł | 29 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 957 447 zł w kredycie na 3 640 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 640 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 850 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 421 zł czyli o 6 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
