Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 561 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 561 702 zł na 10 lat będzie kosztował 5 741 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 975 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 006 407 zł
| Cena: | 3 561 702,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 383,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 006 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 741 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 975 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 205 532 zł | 8% | 10 lat | 5 167 318 zł | 689 446 zł | 4 477 872 zł | 27 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 917 872 zł | 8% | 10 lat | 6 315 610 zł | 842 656 zł | 5 472 954 zł | 33 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 561 702 zł | 4% | 10 lat | 5 812 698 zł | 779 585 zł | 5 033 113 zł | 32 411 zł |
| Większy wkład własny | 3 561 702 zł | 18% | 10 lat | 5 584 749 zł | 736 275 zł | 4 848 474 zł | 26 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 561 702 zł w kredycie na 3 276 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 276 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 365 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 379 zł czyli o 5 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
