Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 837 zł na 10 lat będzie kosztował 649 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 562 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 778 672 zł
| Cena: | 395 837,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 085,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 778 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 562 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 253 zł | 4% | 10 lat | 584 968 zł | 78 315 zł | 506 653 zł | 3 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 421 zł | 4% | 10 lat | 714 961 zł | 95 719 zł | 619 242 zł | 3 962 zł |
| Większy wkład własny | 395 837 zł | 8% | 10 lat | 642 048 zł | 85 513 zł | 556 535 zł | 3 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 837 zł w kredycie na 380 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380004.11 zł.
| Kwota kredytu: | 380 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 219 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
