Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 421 zł na 10 lat będzie kosztował 714 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 856 539 zł
| Cena: | 435 420,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 293,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 856 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 879 zł | 4% | 10 lat | 643 465 zł | 86 147 zł | 557 318 zł | 3 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 963 zł | 4% | 10 lat | 786 457 zł | 105 290 zł | 681 167 zł | 4 359 zł |
| Większy wkład własny | 435 421 zł | 8% | 10 lat | 706 253 zł | 94 064 zł | 612 189 zł | 3 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 421 zł w kredycie na 418 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418004.82 zł.
| Kwota kredytu: | 418 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 641 zł czyli o 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
