Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 958 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 958 575 zł na 10 lat będzie kosztował 6 381 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 529 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 787 116 zł
| Cena: | 3 958 574,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 820 944,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 787 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 381 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 529 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 976 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 082 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 593 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 562 717 zł | 8% | 10 lat | 5 743 100 zł | 766 269 zł | 4 976 831 zł | 30 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 354 432 zł | 8% | 10 lat | 7 019 345 zł | 936 551 zł | 6 082 793 zł | 37 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 958 575 zł | 4% | 10 lat | 6 460 394 zł | 866 453 zł | 5 593 941 zł | 36 023 zł |
| Większy wkład własny | 3 958 575 zł | 18% | 10 lat | 6 207 045 zł | 818 317 zł | 5 388 729 zł | 29 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 958 575 zł w kredycie na 3 641 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 641 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 851 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 432 zł czyli o 6 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
