Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 858 zł na 10 lat będzie kosztował 642 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 778 712 zł
| Cena: | 395 857,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 094,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 778 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 642 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 272 zł | 8% | 10 lat | 577 873 zł | 76 965 zł | 500 908 zł | 3 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 443 zł | 8% | 10 lat | 706 289 zł | 94 069 zł | 612 220 zł | 3 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 395 858 zł | 4% | 10 lat | 649 998 zł | 87 021 zł | 562 977 zł | 3 602 zł |
| Większy wkład własny | 395 858 zł | 18% | 10 lat | 624 663 zł | 82 208 zł | 542 456 zł | 2 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 858 zł w kredycie na 364 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364189.63 zł.
| Kwota kredytu: | 364 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 043 zł czyli o 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
