Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 000 zł na 10 lat będzie kosztował 642 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 778 992 zł
| Cena: | 396 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 160 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 778 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 642 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 400 zł | 8% | 10 lat | 578 081 zł | 76 993 zł | 501 088 zł | 3 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 600 zł | 8% | 10 lat | 706 543 zł | 94 103 zł | 612 441 zł | 3 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 000 zł | 4% | 10 lat | 650 232 zł | 87 053 zł | 563 179 zł | 3 604 zł |
| Większy wkład własny | 396 000 zł | 18% | 10 lat | 624 888 zł | 82 237 zł | 542 651 zł | 2 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 000 zł w kredycie na 364 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364320 zł.
| Kwota kredytu: | 364 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 045 zł czyli o 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
