Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 000 zł na 10 lat będzie kosztował 650 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 778 992 zł
| Cena: | 396 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 160 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 778 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 400 zł | 4% | 10 lat | 585 209 zł | 78 347 zł | 506 861 zł | 3 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 600 zł | 4% | 10 lat | 715 255 zł | 95 758 zł | 619 497 zł | 3 964 zł |
| Większy wkład własny | 396 000 zł | 8% | 10 lat | 642 312 zł | 85 548 zł | 556 764 zł | 3 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 000 zł w kredycie na 380 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380160 zł.
| Kwota kredytu: | 380 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 221 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
