Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 115 zł na 10 lat będzie kosztował 650 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 218 zł
| Cena: | 396 114,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 212,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 503 zł | 4% | 10 lat | 585 379 zł | 78 370 zł | 507 008 zł | 3 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 726 zł | 4% | 10 lat | 715 463 zł | 95 786 zł | 619 677 zł | 3 965 zł |
| Większy wkład własny | 396 115 zł | 8% | 10 lat | 642 498 zł | 85 573 zł | 556 926 zł | 3 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 115 zł w kredycie na 380 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380270.85 zł.
| Kwota kredytu: | 380 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 222 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
