Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 115 zł na 10 lat będzie kosztował 642 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 218 zł
| Cena: | 396 114,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 212,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 642 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 503 zł | 8% | 10 lat | 578 248 zł | 77 015 zł | 501 233 zł | 3 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 726 zł | 8% | 10 lat | 706 748 zł | 94 130 zł | 612 618 zł | 3 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 115 zł | 4% | 10 lat | 650 421 zł | 87 078 zł | 563 343 zł | 3 605 zł |
| Większy wkład własny | 396 115 zł | 18% | 10 lat | 625 069 zł | 82 261 zł | 542 808 zł | 2 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 115 zł w kredycie na 364 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364425.85 zł.
| Kwota kredytu: | 364 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 046 zł czyli o 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
