Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 961 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 961 479 zł na 10 lat będzie kosztował 6 037 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 251 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 792 829 zł
| Cena: | 3 961 479,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 822 280,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 792 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 037 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 251 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 776 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 565 331 zł | 28% | 10 lat | 5 433 565 zł | 707 219 zł | 4 726 346 zł | 22 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 357 627 zł | 28% | 10 lat | 6 641 023 zł | 864 379 zł | 5 776 645 zł | 27 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 961 479 zł | 18% | 10 lat | 6 211 599 zł | 818 917 zł | 5 392 682 zł | 29 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 961 479 zł w kredycie na 2 852 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2852265.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 852 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 799 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 666 zł czyli o 7 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
