Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 961 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 961 479 zł na 10 lat będzie kosztował 6 211 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 392 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 792 829 zł
| Cena: | 3 961 479,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 822 280,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 792 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 211 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 392 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 533 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 565 331 zł | 18% | 10 lat | 5 590 439 zł | 737 025 zł | 4 853 414 zł | 26 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 357 627 zł | 18% | 10 lat | 6 832 759 zł | 900 809 zł | 5 931 950 zł | 32 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 961 479 zł | 8% | 10 lat | 6 385 904 zł | 852 035 zł | 5 533 869 zł | 34 069 zł |
| Większy wkład własny | 3 961 479 zł | 28% | 10 lat | 6 037 294 zł | 785 799 zł | 5 251 495 zł | 24 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 961 479 zł w kredycie na 3 248 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 248 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 327 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 064 zł czyli o 6 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
