Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 961 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 961 479 zł na 10 lat będzie kosztował 6 385 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 533 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 792 829 zł
| Cena: | 3 961 479,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 822 280,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 792 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 385 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 533 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 565 331 zł | 8% | 10 lat | 5 747 314 zł | 766 831 zł | 4 980 482 zł | 30 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 357 627 zł | 8% | 10 lat | 7 024 495 zł | 937 238 zł | 6 087 256 zł | 37 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 961 479 zł | 4% | 10 lat | 6 465 134 zł | 867 089 zł | 5 598 045 zł | 36 049 zł |
| Większy wkład własny | 3 961 479 zł | 18% | 10 lat | 6 211 599 zł | 818 917 zł | 5 392 682 zł | 29 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 961 479 zł w kredycie na 3 644 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 644 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 855 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 462 zł czyli o 6 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
