Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 961 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 961 682 zł na 10 lat będzie kosztował 6 465 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 598 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 793 229 zł
| Cena: | 3 961 682,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 822 373,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 793 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 465 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 598 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 565 514 zł | 4% | 10 lat | 5 818 919 zł | 780 420 zł | 5 038 499 zł | 32 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 357 850 zł | 4% | 10 lat | 7 112 012 zł | 953 846 zł | 6 158 166 zł | 39 656 zł |
| Większy wkład własny | 3 961 682 zł | 8% | 10 lat | 6 386 232 zł | 852 079 zł | 5 534 153 zł | 34 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 961 682 zł w kredycie na 3 803 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 803 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 066 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 223 zł czyli o 6 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
