Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 965 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 965 366 zł na 10 lat będzie kosztował 6 471 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 603 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 800 475 zł
| Cena: | 3 965 365,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 824 068,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 800 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 471 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 603 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 043 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 568 829 zł | 4% | 10 lat | 5 824 329 zł | 781 145 zł | 5 043 184 zł | 32 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 361 902 zł | 4% | 10 lat | 7 118 625 zł | 954 733 zł | 6 163 891 zł | 39 693 zł |
| Większy wkład własny | 3 965 366 zł | 8% | 10 lat | 6 392 170 zł | 852 871 zł | 5 539 299 zł | 34 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 965 366 zł w kredycie na 3 806 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 806 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 264 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 071 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 263 zł czyli o 6 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 264 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
