Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 965 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 965 366 zł na 10 lat będzie kosztował 6 392 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 539 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 800 475 zł
| Cena: | 3 965 365,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 824 068,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 800 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 392 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 539 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 093 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 568 829 zł | 8% | 10 lat | 5 752 953 zł | 767 584 zł | 4 985 369 zł | 30 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 361 902 zł | 8% | 10 lat | 7 031 387 zł | 938 158 zł | 6 093 229 zł | 37 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 965 366 zł | 4% | 10 lat | 6 471 477 zł | 867 939 zł | 5 603 538 zł | 36 085 zł |
| Większy wkład własny | 3 965 366 zł | 18% | 10 lat | 6 217 693 zł | 819 720 zł | 5 397 973 zł | 29 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 965 366 zł w kredycie na 3 648 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 648 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 860 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 502 zł czyli o 6 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
