Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 965 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 965 609 zł na 10 lat będzie kosztował 6 218 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 398 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 800 953 zł
| Cena: | 3 965 609,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 824 180,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 800 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 218 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 398 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 256 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 569 048 zł | 18% | 10 lat | 5 596 268 zł | 737 794 zł | 4 858 474 zł | 26 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 362 170 zł | 18% | 10 lat | 6 839 883 zł | 901 748 zł | 5 938 135 zł | 32 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 965 609 zł | 8% | 10 lat | 6 392 562 zł | 852 923 zł | 5 539 639 zł | 34 104 zł |
| Większy wkład własny | 3 965 609 zł | 28% | 10 lat | 6 043 588 zł | 786 618 zł | 5 256 970 zł | 24 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 965 609 zł w kredycie na 3 251 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 251 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 332 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 102 zł czyli o 6 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
