Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 965 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 965 609 zł na 10 lat będzie kosztował 6 043 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 256 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 800 953 zł
| Cena: | 3 965 609,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 824 180,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 800 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 043 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 256 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 569 048 zł | 28% | 10 lat | 5 439 229 zł | 707 956 zł | 4 731 273 zł | 22 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 362 170 zł | 28% | 10 lat | 6 647 947 zł | 865 280 zł | 5 782 667 zł | 27 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 965 609 zł | 18% | 10 lat | 6 218 075 zł | 819 771 zł | 5 398 304 zł | 29 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 965 609 zł w kredycie na 2 855 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855239.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 803 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 699 zł czyli o 7 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
