Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 967 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 967 666 zł na 10 lat będzie kosztował 6 475 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 606 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 805 000 zł
| Cena: | 3 967 666,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 126,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 805 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 475 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 606 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 570 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 570 900 zł | 4% | 10 lat | 5 827 708 zł | 781 599 zł | 5 046 110 zł | 32 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 364 433 zł | 4% | 10 lat | 7 122 755 zł | 955 287 zł | 6 167 468 zł | 39 716 zł |
| Większy wkład własny | 3 967 666 zł | 8% | 10 lat | 6 395 878 zł | 853 366 zł | 5 542 513 zł | 34 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 967 666 zł w kredycie na 3 808 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 808 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 265 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 074 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 287 zł czyli o 6 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 265 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
