Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 967 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 967 666 zł na 10 lat będzie kosztował 6 395 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 542 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 805 000 zł
| Cena: | 3 967 666,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 126,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 805 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 395 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 542 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 570 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 096 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 570 900 zł | 8% | 10 lat | 5 756 290 zł | 768 029 zł | 4 988 261 zł | 30 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 364 433 zł | 8% | 10 lat | 7 035 466 zł | 938 702 zł | 6 096 764 zł | 37 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 967 666 zł | 4% | 10 lat | 6 475 232 zł | 868 443 zł | 5 606 789 zł | 36 106 zł |
| Większy wkład własny | 3 967 666 zł | 18% | 10 lat | 6 221 301 zł | 820 196 zł | 5 401 105 zł | 29 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 967 666 zł w kredycie na 3 650 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 650 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 863 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 525 zł czyli o 6 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
