Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 969 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 969 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 477 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 608 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 807 624 zł
| Cena: | 3 969 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 740 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 807 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 477 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 608 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 047 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 169 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 572 100 zł | 4% | 10 lat | 5 829 667 zł | 781 861 zł | 5 047 806 zł | 32 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 365 900 zł | 4% | 10 lat | 7 125 149 zł | 955 608 zł | 6 169 541 zł | 39 730 zł |
| Większy wkład własny | 3 969 000 zł | 8% | 10 lat | 6 398 028 zł | 853 653 zł | 5 544 375 zł | 34 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 969 000 zł w kredycie na 3 810 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 810 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 265 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 076 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 301 zł czyli o 6 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 265 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
