Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 365 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 365 900 zł na 10 lat będzie kosztował 7 125 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 169 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 588 386 zł
| Cena: | 4 365 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 008 314 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 588 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 125 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 169 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 552 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 929 310 zł | 4% | 10 lat | 6 412 634 zł | 860 047 zł | 5 552 587 zł | 35 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 802 490 zł | 4% | 10 lat | 7 837 664 zł | 1 051 169 zł | 6 786 495 zł | 43 703 zł |
| Większy wkład własny | 4 365 900 zł | 8% | 10 lat | 7 037 831 zł | 939 018 zł | 6 098 813 zł | 37 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 365 900 zł w kredycie na 4 191 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 191 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 583 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 532 zł czyli o 6 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
